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以最优惠的价格购入自己中意的物业，是每一位购房者的理想。但如何与开发商讨价还价却是一个大难题。如果购房者能够正确把握以下原则，则可能在与开发商的谈判过程中处于有利地位。
1、在购房过程中，即使面对非常中意的物业，也不要显示出特别强的购买欲望。
2、以经济能力作为理由，尽量要求减价。
3、让对方明白，在给你优惠条件的同时，也会给发展商带去潜在利润。
4、指出物业存在的缺陷，要求发展商减价。
5、房市已进入买方市场，所以客户和时间对于发展商来说尤为重要，购房者适当拖延时间会令发展商作出一定让步。
当然，购房者还可以根据具体情况随机应变，在谈判中争取主动。